Asset Manager

Scurta descriere a companiei

Electromontaj este o companie globală de construcții-montaj, cu sediul în România, cu proiecte în întreaga lume. Proiectăm, construim, transformăm şi menţinem infrastructura pentru distribuţia inteligentă a energiei electrice.

Cerinte

• Diplomă de licență
• Abilități de comunicare și negociere.
• Capacitate de a lucra sub presiune și de a gestiona multiple proiecte simultan.
• Atenție la detalii și abilități organizaționale.
• Flexibilitate.
• Aproximativ 5 ani experienta de lucru in domeniul real estate.
• Limba Engleza nivel mediu.
• Abilități excelente de analiză financiară și de luare a deciziilor.
• Disponibilitatea de a lucra 30% de la birou, 70% pe teren.
• Permis auto categoria B.

Responsabilitati

• Îmbunătățirea și menținerea relațiilor cu chiriașii existenți, incluzând strategii de loializare, negocierea prelungirii contractelor și gestionarea proceselor de ieșire.
• Verifică colectarea debitelor restante și rezolvă conflictele cu chiriașii.
• Colaborarea cu furnizorii de servicii externe și coordonarea întreținerii și îmbunătățirii activelor.
• Gestionarea bugetelor și a resurselor alocate activelor.
• Efectuarea de analize detaliate ale terenurilor și clădirilor, inclusiv vizite de evaluare a fiecărei locații.
• Analizarea prețurilor de piață pentru vânzare și închiriere, luând în considerare specificitățile și locația fiecărei proprietăți, și formularea de sugestii pentru valorificarea optimă (închiriere, vânzare, parteneriate, etc.).
• Crearea de prezentări complete pentru fiecare activ, incluzând informații despre localizare, vecinătăți, indicatori urbanistici și distanțe către puncte de interes.
• Promovarea tuturor activelor detinute de companiei.
• Administrarea relațiilor cu potențiali clienți, inclusiv organizarea întâlnirilor și gestionarea comunicării telefonice, negocierea contractelor.
• Negociază cu intermediarii imobiliari, chiriașii, furnizorii și cumpărătorii.
• Menține legătura cu alte departamente și autorități pentru aspecte legate de imobile.
• Verifică documentele de proprietate și cadastru ale imobilelor și rezolvă eventualele probleme identificate.
• Oferă soluții tehnico-financiare pentru problemele operaționale ale proprietăților.
• Reprezintă interesele proprietarului în relațiile cu furnizorii de servicii și autoritățile locale.
• Se ocupă de procesul de predare și preluare a proprietăților imobiliare, asigurând tranziții fără probleme.

Alte informatii

Beneficii:
• Contract pe perioadă nedeterminată;
• Asigurare de sanatate private;
• Bonus pentru concediul de odihnă;
• Primă de Crăciun pentru copiii minori ai angajaților
• Primă lunară electricitate
• Zile suplimentare de concediu de odihnă în funcție de vechimea în muncă