Asset Manager

Pentru compania H4L, suntem in cautarea unui Asset Manager. Acesta va fi responsabil de portofoliul companiei de terenuri si cladiri, si va avea un rol esential in gestionarea si valorificarea eficienta a activelor imobiliare ale companiei. De asemenea, va supraveghea managementul lucrarilor existente si va asigura relatii excelente cu chiriasii.

Responsabilitati:

• Imbunatatirea si mentinerea relatiilor cu chiriasii existenti, incluzand strategii de loializare, negocierea prelungirii contractelor si gestionarea proceselor de iesire.
• Verifica colectarea debitelor restante si rezolva conflictele cu chiriasii.
• Colaborarea cu furnizorii de servicii externe si coordonarea intretinerii si imbunatatirii activelor.
• Gestionarea bugetelor si a resurselor alocate activelor.
• Efectuarea de analize detaliate ale terenurilor si cladirilor, inclusiv vizite de evaluare a fiecarei locatii.
• Analizarea preturilor de piata pentru vanzare si inchiriere, luand in considerare specificitatile si locatia fiecarei proprietati, si formularea de sugestii pentru valorificarea optima (inchiriere, vanzare, parteneriate, etc.).
• Crearea de prezentari complete pentru fiecare activ, incluzand informatii despre localizare, vecinatati, indicatori urbanistici si distante catre puncte de interes.
• Promovarea tuturor activelor detinute de companiei.
• Administrarea relatiilor cu potentiali clienti, inclusiv organizarea intalnirilor si gestionarea comunicarii telefonice, negocierea contractelor.
• Mentine legatura cu alte departamente si autoritati pentru aspecte legate de imobile.
• Reprezinta interesele proprietarului in relatiile cu furnizorii de servicii si autoritatile locale.

Cerinte:

• Diploma de licenta
• Abilitati de comunicare si negociere.
• Capacitate de a lucra sub presiune si de a gestiona multiple proiecte simultan.
• Atentie la detalii si abilitati organizationale.
• Abilitati excelente de analiza financiara si de luare a deciziilor.
• Disponibilitatea de a lucra 30% de la birou, 70% pe teren.
• Permis auto categoria B.

Beneficii:

• Abonament medical in reteaua Regina Maria
• Tickete de masa
• Decontare transport